Купуване и продажба на жилища

Продажба на тази есен? Придворни хилядолетия и празни нестри


Ако планирате да пуснете къщата си на пазара тази есен, имайте предвид, че хора от различни етапи от живота навлизат на пазара през различни периоди на годината. Например, оживеният пролетен сезон на недвижимите имоти процъфтява на семействата, които желаят да се преместят, докато децата им са на почивка от училище. Продажбите на дома през есента обаче се ръководят главно от хилядолетия и празни нестери. Когато наближаваме края на лятото, мнозина евентуални продавачи на жилища се чудят дали някоя от тези групи може да се счита за активна през следващите месеци.

Millennials. Какво пречи на хилядолетия да се изселват от мазетата на родителите си? Само пари. За да надраскат авансово плащане, младите и финансово несигурни ловци на къщи вероятно ще търсят заеми или от членове на семейството или от федералното правителство. Но дали всъщност ще получат тези заеми?

Гледайте акциите на борсата за улики. Ако възвръщаемостта на инвестициите е голяма, родителите на гофрети може да се почувстват достатъчно богати, за да субсидират мечтите на техните възрастни деца за собственост на жилища. По-малко уязвими от несигурността са държавните жилищни заеми, а именно тези, предлагани от Федералната жилищна администрация. Както сме съобщавали в миналото, FHA отпуска заеми, които комбинират разходи за покупка и подобрение. Споменайте тези програми във всички материали, които подготвяте за пускане на пазара на вашата собственост. Ей, струва си да се изстрелваме: Може би в крайна сметка ще информирате потенциален купувач за нещо, което той вече не знае.

Ето няколко съвета, които ще ви помогнат в съдебните хилядолетия:

• Ако някой посети вашата отворена къща с родители, които теглят, обърнете толкова внимание на родителите, колкото и на самия явен купувач.

• Допълнете списъка с документ, който подчертава удобствата, които хилядолетите разглеждат като задължителни (например безжична интернет инфраструктура).

• Оставете достатъчно време за одобрение на заема. В кредитната история на средното хилядолетие липсва проверка на наемодателя за способността му да изпълнява плащанията.

Празни дупките. След като вече са отгледали деца, празните нистери разбират стойността на добрите училищни квартали, но в днешно време те се интересуват повече от удобства, подходящи за техния начин на живот без деца. Ако имате представа, че къщата ви може да се хареса на празни нестери, ето как да играете на тази атракция:

• Наблегнете на многофункционалното пространство - например, поставете една спалня като стая за домашен офис - кум-хоби - защото празните нестърдове желаят гъвкавост за бъдещето.

• Предоставете карта на забележителности на пешеходно разстояние. Доколкото е възможно, застаряващите бебешки бумери желаят да интегрират упражненията в ежедневните си навици.

• Качество на витрина. Без тийнейджъри наоколо, празните нистери могат да се насладят на по-деликатните облицовки и фини детайли, така че им дайте нещо, с което да се похвалите. Те искат да ъпгрейд, докато те намаляват.


Гледай видеото: Цялата сага Междузвездни войни - тази есен по AXN! (Юли 2021).