Купуване и продажба на жилища

Най-добрите условия за работа във вашата обява за по-бърза продажба


Говоренето не е евтино, не когато става въпрос за подбиране на правилните думи, за да опишете къщата, която продавате. Пол Англин, професор по икономика в Университета в Гелф в Онтарио, анализира езика на 20 000 списъка, за да види кои термини са свързани с по-високите цени и по-бързите продажби - и кои термини работят срещу продавачите.

„Красиво“ и „Озеленяване“ са многостранните победители, всеки от които добавя около 5% към продажната цена, докато ускорява транзакцията.

Най-добрите условия за по-бърза продажба са:
• Майстор специален
• Начало на дома
• Мотивирани
• Нанасям се

Но внимавайте да използвате „специален майстор“ и „мотивиран“ с повишено внимание. Ще продавате по-бързо, но за много по-малко пари; тези условия намаляват продажната цена съответно с 30% и 8%.

Не е тайна защо работят тези думи. Купувачите, които биха искали да купят "красива" къща в "преместване" в състояние с "озеленяване", са готови да платят за това. Онези, които търсят изгодни цени на език като „специален майстор“ и „мотивиран“, след това натискат силно за най-ниската цена.

Цената и състоянието са двата фактора, върху които купувачите, особено купувачите за първи път, са най-склонни да компрометират, според проучването на National Association of Realtors. Това е в съответствие с приоритетите, които Англин откри в своя анализ на езика на списъка.

Урок от списъка: изберете думите си внимателно. Описвате не само имота, но и типа купувач и офертата, която очаквате да привлечете.

За миналата седмица в графата „Материални въпроси от понеделник“, „Думи за продажба от“, щракнете тук.

За повече информация относно покупката и продажбата на жилища, помислете за:

Увеличете максимално Вашия ремоделиращ долар
Такса за всички: Как да запазим повече капитал
Бърз съвет: Защо домашните постановки работят