Сутерен и гараж

Как да: Изсушете мокро мазе


Проблемът с водата в мазето може да бъде толкова очевиден, колкото има няколко сантиметра подводни води, стоящи в основата на стълбите. Но избягалата влага не винаги се проявява по ясно видими начини. Например, не е рядкост собствениците на жилища да забелязват, че районът се чувства влажен или мирише на задух, въпреки че внимателната проверка не разкрива наличието на капки течност или малки басейни. В такива случаи потърсете по-фини знаци, които да дадат представа за това, с което се занимавате. Гниеща дървесина, ефлоресценция (крехко бяла субстанция, оставена от изпаряване), гъбен килим, рохкави плочки - всичко това сочи към същия основен проблем.

Намери водата
За да изсъхнете мокро мазе, трябва да започнете с определянето на причината. Общите обяснения включват инфилтрация на повърхностни води, инфилтрация на подземни води или въздух с необичайно високо съдържание на влага.

Проникването на повърхностна вода се случва, когато дъждовната вода тече към основата на къщата и навлиза през пролуки или пукнатини. Междувременно нахлуването на подземните води се случва, когато водата навлиза в къщата през основата, независимо от действието на утилизация или чрез хидростатично налягане.

Дори определени метеорологични условия могат да напуснат мазето ви, нуждаещо се от сушене, и не можете да намалите възможността за вътрешни занимания (нещо като неправилно вентилирана сушилня), което да доведе до неудобно, ако не и вредно влага.

Реши проблема
За да избегнете продължаващи проблеми с мухъл или плесен, се отървете от всяко увредено от вода обзавеждане и вещи в къщата, освен ако те не могат да бъдат почистени правилно. След това идентифицирайте и лекувайте източника на проблема.

Повърхността на водата
Ако виновникът е повърхностната вода, тогава за да направите сутерен отново сух, започнете, като наблюдавате как работи дренажната система на покрива и къде се стича дъждовна вода по време на буря.

Един улук или изпускателен канал, запушен с отломки, може да изпраща дъждовна вода над улука, надолу по фундамента и в къщата. Редовното, два пъти годишно почистване на улуци - или инсталирането на улуци, които не позволяват на боклуците да се събират на първо място - трябва да свършат работа.

Ако вашите улуци не са задръстени, но дъждовната вода все още тече от страни, може да се наложи, че канапът е запушен или неправилно оразмерен за покривната площ. В случай на последното, не се притеснявайте - няма нужда да откъсвате текущите си улуци и да започнете от нулата. Вместо това обичайните средства за защита включват добавяне на допълнителни изпускателни канали (или увеличаване на размера на изпускателния канал и съответния отвор на отвора).

Друга възможност: Ако имате удължители за изпускане, за да източите дъждовната вода далеч от къщата, може да се окаже, че те са поставени неправилно или просто не са достатъчно дълги. Експертите предполагат удължаване с дължина поне 10 фута. По този начин изхвърлянето се депозира при безопасно премахване, без да се наводнява в двора на съседа.

Можете също така да искате да проверите степента - наклона на терена около къщата си, за да видите дали тя е поставена неправилно или дали се е настанила на петна. Проверете павираните площи, алеите и пътеките за пешеходци - всяка или всички може да насочват дъжд и снеговалеж към къщата. Не се заблуждавайте: Вашият имот трябва да се наклони далеч от къщата, а не към нея.

И накрая, обърнете внимание, че прозоречните кладенци и стълбищните клетки могат да събират валежи, оставяйки къщата уязвима от течове. За да защитите добре прозорец, помислете за добавяне на дренажна система в основата му или покриване на отвора с прозрачен пластмасов капак. Ако, от друга страна, стълбището на мазето изглежда виновно, ще искате да добавите ръб с повдигнати устни (или дори покрив, който да покрие района).

подпочвена вода
Подземните води са трудни за контрол. Независимо от причината - дали насищането на земята се дължи на дъжд или подземно налягане на изворна вода изтласква влагата върху основата на къщата и, ако нивото на подземните води се повиши над нивото на сутеренния етаж, скоро следва изтичане.

Собственикът на жилище може да опита да залепи пукнатините на основата отвътре, но това не пречи на водата да попадне във външната част на стената - нещо, което може да отслаби основата. След като определите източника на теча, може да искате да копаете по основата, за да видите дали необходимите ремонти на външната стена ще бъдат големи или малки. Големите пукнатини може да изискват услугите на строителен инженер или друг специалист по ремонт.

влажност
Независимо дали произхожда на открито или на закрито, топлият влажен въздух може да се кондензира върху сравнително хладните бетонни стени и подове на мазето. Вентилаторът за циркулация на битовия въздух може да помогне на въпроса, но е много по-добре да се използва осушител или климатик, за да се предотврати натрупването на влажен въздух на първо място.

Обърнете внимание, че ако влажният въздух произхожда на закрито, той може да идва от един или от комбинация от източници. Например, дори работеща помпа за шахта може да доведе до нежелана влажност. Това каза, ако смятате, че вашата помпа за всмукване може да допринесе за проблема, обикновено можете да я разрешите, като инсталирате подов отвод и поставите плътно уплътняващ капак над помпата.

Подът от мръсотия или пространството за обхождане също могат да отделят влага. Една от възможностите е да се излее бетонен под над запечатана полиетиленова бариера за влага на пода. За пространствата за обхождане почвеният капак ще намали влагата, постъпваща през земята. Изолирайте стените по периметъра, ако в тази зона има водопроводи или отоплителни канали. Изолирайте тръбите и стените със студена вода. Инсталирайте правилни изпускателни сушилни и вентилационни душове директно отвън. Не закачайте мокро пране вътре.

В процеса на изсушаване на мокро мазе може да откриете също така, че е необходимо да замените гниещата дървесина. Ако дървените елементи, които се нуждаят от ремонт, са част от рамкирането на къщата, не забравяйте да се консултирате с професионалист, за да проверите дали има структурни проблеми.