Купуване и продажба на жилища

Заснемайте високи оценки за по-ниски степен на подобрения


Снимка: shutterstock.com

Мазетата са обща цел за уж лесното и бързо прибавяне на жилищно пространство. В края на краищата пространството е там; не може да бъде толкова трудно да се довърши и загрее, нали? И ако целта ви е ежедневно жилищно пространство за игрална зала, хоби стая, бар или медиен център, основните подобрения вероятно могат да осигурят желаната от вас функционалност.

Може би, може би не. Ето три съображения за претегляне, преди да се ровите в престрояване на мазе:

Издигнете се над наводнение. По дефиниция, мазетата са по-склонни да наводняват, отколкото по-висок клас етажи. Дори и да не сте в зона на наводнение, е разумно да сключите Федерална застраховка за наводнения. (Само попитайте Vermonters, чиито надземни домове бяха заляти от светкавични наводнения, когато ураганът Ирен набъбна планински потоци през 2011 г.)

Цената на премиите може да покрие прости, но скъпи задачи за възстановяване (като подмяна на разрушени подови настилки и килими), но застраховката от наводнения ще бъде още една задължителна за плащане годишна сметка, като увеличава фиксираните разходи за притежаване на къщата ви.

Изградете основна стойност. Привличат ли готовите мазета купувачите и подкрепят ли ценностите на дома във вашия квартал? Това зависи по-малко от качеството на финала, отколкото от предпочитанията на квартала. Ако повечето мазета във вашия район са използваемо пространство, завършването на вашето просто отговаря на очакванията на купувачите на жилища, които търсят вашия квартал, като по този начин подкрепят пазарната стойност на къщата.

Безопасността на първо място. Има ли мазето с функция за излизане? Спешният изход е ключов фактор, който често се пренебрегва при вълнението от получаване на игрална зала. Особено, ако сами се справяте с проекта, прегледайте обстойно местните наредби и разчитайте на разходите за лесен достъп. Инспекторите гледат мрачно на собствените си работници, които пропускат основни функции за живот / безопасност.

Потърсете също при вашия доставчик на жилищна застраховка, за да видите какви стандарти са спазени за жилищно мазе. Нищо не е по-лошо от това, че трябва да изтръгнете лъскави нови подобрения, за да преоборудвате пространството за основна безопасност.

За повече информация относно реконструкцията на мазето, имайте предвид:

Мазе: Завършване или не?
Знайте правилата за готовите мазета
Идеи за реконструкция на мазе: Преодоляване на препятствията