Съхранение

Ръководство за планиране: Преобразуване на тавана


Искате повече жилищно пространство в дома си? Не искате да прекарате откуп на крал? Преобразуването на таванско помещение е пасвало на сметката за безброй собственици на жилища през годините.

За разлика от много мазета, таванските помещения са сухи и без големи уреди (например пещта), те също са тихи. Можете да отделите готовото пространство на произволен брой цели: Таванските помещения са подходящи като домашни офиси, телевизионни стаи, арт студия и дори спални - списъкът на възможните приложения продължава накратко.

Преди да започнете проект за преобразуване на таванско помещение, ще трябва да договорите ръкавица от строителни кодове. Разбира се, те варират от една община до друга, но повечето кодове съответстват на едно или друго издание на Международния жилищен кодекс за едно- и двуетажни жилища (IRC).

За да видите най-новите IRC кодове (както и предишните издания), отидете тук. Ако се объркате кое издание има отношение към вашия индивидуален дом, попитайте служител в строителния отдел на вашия град, град, село или махала.

Вашият таванско помещение е кандидат?
Разбира се, това е извън обхвата на тази статия, за да детайлирате всеки код, но трябва да сте сигурни, че ги обсъдите с вашия дизайнер, изпълнител или местен служител на сградата. Следва преглед на най-важните кодове, засягащи повечето проекти за преобразуване на таванско помещение:

■ площ. Обитаемото таванско пространство трябва да отговаря на същите изисквания, които управляват помещенията в останалата част от къщата. За да преминете код, трябва да има поне 70 квадратни фута, където височината на тавана е 5 фута или по-висока.

Windows и отваряема зона. Необходима е минимална остъклена площ, която да е равна или да надвишава 8% от използваемата подова площ. Така че да кажем, че таванското ви помещение има 200 квадратни метра, над които таванът е висок поне 5 фута. Площта на вашия прозорец трябва да бъде най-малко 8% от 200 квадратни фута (16 квадратни фута). Междувременно изискването за 4% площ за отваряне означава, че се нуждаете от 8 квадратни фута (4% от 200, тоест), осигуряващи достъп отвън.

Височина на тавана. Поне 50% от използваем площ (изчислена по-горе) трябва да има тавани най-малко 7 фута. С други думи, ако вашето таванско помещение има 200 квадратни метра, над които таванът е висок поне 5 фута, тогава за минимум 100 квадратни фута (50% от 200, тоест) височината на тавана трябва да бъде поне 7 фута ,

Някои собственици на жилища удовлетворяват този код, като инсталират капандура. В действителност, капандурата повишава височината на тавана, който иначе нямаше да можеш да ходиш отдолу. Капандурите в стил Doghouse допускат естествена светлина и насърчават вентилацията, докато капандурите на капандурите увеличават максимално използваемото таванско пространство. Консултирайте се с архитект и в двата случая; няколко „подобрения“ компрометират облика на къща, както прави лошо замислената капандура.

Отопление. Кодът изисква отоплителната система във вашия дом да е в състояние да поддържа постоянна таванска температура от най-малко 68 градуса по Фаренхайт (ако се приеме годишната ниска температура на открито). Обикновено собствениците на жилища не намират причина да разширяват отоплителните си системи, тъй като горещият въздух се издига през отворени стълбищни стълби, а изолацията на таванското помещение върши ефективна работа по задържането на този отопляем въздух.

Възможност за поддръжка. За обитаемо таванско помещение, обслужвано от неподвижни стълби, кодът изисква товароносимост от 30 паунда на квадратен фут. Можете да използвате онлайн калкулатор, за да помогнете в оценката на здравината на пода, но за да използвате подобен инструмент, трябва да знаете множество подробности относно рамката на вашата къща - ширината и дълбочината на гредоред, разстоянието им, количеството на разстоянието между тях и какви видове дървен материал са.

В крайна сметка служителят на строителния отдел във вашата община е този, който решава такива неща, например дали вашият етаж е достатъчно силен. Спазването на всички кодове е отговорност на изпълнителя, но ако планирате да се справите със собственото си преобразуване на тавана, бъдете готови да се запознаете с всяка съответна спецификация.

Проектиране на безопасни стълби
В хода на проект за преобразуване кодовете около таванския достъп често могат да бъдат предизвикателни, тъй като повечето тавански помещения са проектирани не за обитаване, а за съхранение, комунални услуги (напр. Обработчици на въздух) или и двете.

Ако в момента стигнете до тавана с помощта на люк или спускащи се стълби, тогава ще трябва да издълбаете място за дължина на постоянни стълби - няколко квадратни метра на тавана и на следващото ниво надолу.

Кодексът предвижда, че стълбищата трябва да бъдат с ширина 36 инча (или по-широки), с протектори, които са с дълбочина (или по-дълбоко 9,5 инча). Максималното издигане от един протектор до следващия е 7-3 / 4 инча, а клирънсът на главата трябва да отговаря или надвишава 80 инча. Навитите стълби като цяло са допустими, въпреки че се прилагат някои ограничения.

Съществуващите тавански стълби рядко съответстват на днешния код. Преди да продължите напред, най-добре е да обсъдите въпроса с местен служител на строителния отдел. Понякога се допускат изключения, когато надстройките не са осъществими. За пълна картина посетете асоциацията на производителите на стълбища.

Обърнете внимание, че в допълнение към достъпа по стълби, обитаемото таванско помещение се нуждае от поне един работещ авариен отвор за аварийно спасяване. Кодовете регулират минималните размери на това отваряне и правилното поставяне.

Довършване на таванското помещение
Предпочитанието ми е да натискам стените на коляното близо до стрехите, създавайки възможно най-голямо пространство на пода. Ниските шкафове и шкафове за книги се вписват плътно в пространството под наклонени тавани. В много тавански помещения таваните са това, което виждате, повече или по-малко, така че смятам, че си струва да се разпилявате върху тях; помислете за дървени дъски. Що се отнася до подови настилки, мокетът от стена до стена е една от популярните опции. Много по-евтин подход е боядисването на шперплат и добавяне на няколко черги на площ. В крайна сметка завършването на таванското преустройство до голяма степен е въпрос на личен вкус. Няма кодове, регулиращи избора на цвят на боята, за щастие!


Гледай видеото: ZEITGEIST: MOVING FORWARD. OFFICIAL RELEASE. 2011 (Юли 2021).